無人古着屋｜立地選定スコア（時間帯別＋基準更新）

無人古着屋｜立地選定スコア（時間帯別＋基準ガイド）

各項目を 1〜10点 で評価し、必要に応じてコメントも入力してください。
合計が 140点以上 で 「OKサイン」 が表示されます。
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物件URL（テナントのURL）

1. 平日・昼の人通りランチや通勤時間帯に人通りがあるほど高得点。

2. 平日・夜の人通り帰宅時間帯（18〜21時）に動きがあるほど高得点。

3. 土日・昼の人通り休日の買い物・散歩客が多いほど高得点。

4. 土日・夜の人通り夕方〜夜（17〜21時）も動きがあるほど高得点。

5. 学生人口半径5km以内に大学・専門学校がある。

6. 近隣人気飲食店徒歩5分にレビュー4.0以上の店がある。

7. 強い競合が少ない大手リユース店が3km以内に少ないほど高評価。

8. 治安・周囲の雰囲気夜間も明るく、防犯面で安心できる。

9. 路面店・商店街内視認性が高く、通行人の目に留まりやすい。

10. スマートロック対応開き戸でスマートロック対応だと高評価。

11. 基本設備電気・水道・トイレ・コンセント完備。

12. 内装・床の状態現状で見栄えが良く補修コストが少ない。

13. バックヤード在庫保管や作業スペースあり。

14. 照明が使える既設照明が明るく再利用できる。

15. 築年数・状態築30年以内が理想。古すぎると減点。

16. コインパーキング条件徒歩2分以内・60分400円以下なら高評価。

17. 搬入のしやすさ台車可・横付け可・段差が少ない。

18. 自宅からの距離5km以内なら高評価。

19. 無人営業の許可24時間可なら10点。制限ありは減点。

20. 家賃・内装コスト15万円以内かつ初期費用が低い物件。

満点：200点合格ライン：140点（OKサイン）

合計：0 点／ 200 点

平均：0.0 点／項目

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